Реестровые и технические ошибки: способы их устранения

Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.

Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить работник Росреестра в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.

Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.

Несоответствие в записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техническая ошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации.

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности. Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать заявление о внесении изменений в сведения ЕГРН в любой офис МФЦ на территории Республики.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов.

За этот год количество заявлений об исправлении технической ошибки поступивших в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республике уменьшилось на 35% по сравнению за прошлый год, а количество заявлений об исправлении реестровых ошибок – на 55%.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

 

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

 

 
По теме
На сайте Росреестра функционирует модернизированный сервис, благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах.
07.12.2017
На сайте Росреестра функционирует модернизированный сервис, благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах.
07.12.2017
Максим Орешкин: макроэкономическая ситуация в России — устойчива - 09-News.Ru Глава Минэкономразвития России Максим Орешкин считает, что макроэкономическая ситуация в России носит устойчивый характер и существенно не изменится из-за возможного введения новых санкций со стороны США, пишет 09-news.ru.
14.11.2018
 
14 ноября 2018 года в приемной Президента РФ в Карачаево-Черкесской Республике состоялся прием граждан начальником ОФСИН России по Карачаево-Черкесской Республике Муравьевым Антоном Юрьевичем.
15.11.2018 ОФСИН по Карачаево-Черкесской Республике
Картинки по запросу тургенев картинки - КПРФ     Берегите чистоту русского языка Газета "ПРАВДА" №124 (30767) 13–14 ноября 2018 года 1 ПОЛОСА Автор: Алексей БРАГИН, Людмила ЖУКОВА.
13.11.2018 КПРФ
Конкурс чтецов по системе Брайля, посвященный Дню слепого человека: «Мы постигаем мир прикосновением» - Министерство культуры 8 ноября в Социокультурном реабилитационном комплексе ВОС среди пользователей Карачаево-Черкесской республиканской библиотеке для незрячих и слабовидящих» прошел конкурс чтецов по системе Брайля,
12.11.2018 Министерство культуры
В КЧР состоится региональный этап Всероссийской акции по футболу «Уличный красава» - Министерство  по физической культуре, спорту и туризму При поддержке Министерства физической культуры и спорта Карачаево-Черкесской Республики 18 ноября в физкультурно-оздоровительном комплексе «Купол» г.
15.11.2018 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
get_img - Kchrline.Ru Представители российских спортивных федераций совместно с АО «Курорты Северного Кавказа» обсудили концепции создания многопрофильных спортивно-туристских комплексов для подготовки спортсменов в условиях высокогорья и сре
13.11.2018 Kchrline.Ru
7ac426626af67a50ce08a07a0eaf5413 - Kchrline.Ru В Карачаево-Черкесии завершилось первенство СКФО по каратэ WKF (олимпийский вид каратэ) среди молодежи 14-20 лет, по итогам которого четверо местных спортсменов завоевали медали различного достоинства.
13.11.2018 Kchrline.Ru
Студентов Первомайского Аграрного колледжа знакомят с основами пенсионной грамотности - Пенсионный фонд Черкесск 15 ноября 2018 года. В рамках проведения программы по повышению пенсионной грамотности, специалисты Управления Пенсионного Фонда в Малокарачаевском районе посетили ФГОУ  «Агроколледж» в с. Первомайское,
15.11.2018 Пенсионный фонд
Студентов Черкесска продолжают знакомить с азами пенсионной культуры - Пенсионный фонд Черкесск, 14 ноября 2018 года. Специалисты Управления Пенсионного фонда в городе Черкесске активно ведут в кампанию по повышению пенсионной и социальной грамотности среди учащейся молодежи.
14.11.2018 Пенсионный фонд